10月起廣東新建商品房節能不達標不準賣

   買商品房要看清買賣合同、質量保證書，消費者早就知道；但是，絕大多數消費者卻不知道，將來買房還要看能耗說明書。記者昨天獲悉，從10月1日起施行的《民用建筑節能條例》，明示消費者有此權利。

    在10月19日舉行的“廣東省建筑節能工作研討會”上，了解到，廣東作為耗能大省，節能目標艱巨。在進行節能改造方面，2010年，大城市必須完成至少25%面積的既有建筑改造；中等城市必須完成15%以上；小城市必須完成10%以上。全省改造面積必須超過1000萬平方米，節約相當于20萬噸標準煤。在2010年前，建立起全省聯網的國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測平臺，對重點建筑能耗進行實時監測，降低能耗。

    今后買房別忘看能耗說明書

    買房子要看清楚買賣合同、質量保證書，已經成為消費者們的常識。但是，向開發商要“能耗說明書”，似乎還是新奇事。廣東省建設廳副巡視員李新建透露，超過50%的消費者在購房過程中，都會忽略建筑的節能效果。

    “實際上，窗子是否隔熱，朝向是否合理，中央空調是否分房間控制溫度，分分鐘都影響到業主的錢袋子。”專家提醒，能耗說明書不能小覷，僅以空調為例，100平方米的節能房屋，夏天光冷氣費一項，就比不節能房節約上百元/月，廣東冬暖夏熱，一年有5個月要開空調，按照30年樓齡，就能節約2萬多元！

    還了解到，為了便于廣東消費者更加簡單、明確地了解房子的節能水平，今后只要看看房子“有幾顆星星”。廣東省已經發出《建筑能效測評標識管理辦法》（征求意見稿），將參考賓館的星級評比頒發，根據能效水平，把房子劃分程五個等級，分別頒發一至五星標志。

    全程監控新房嚴防貨不對板

    很多開發商雖然打著“節能”的旗號，提出節能環保的房屋設計方案，實際上卻在建設中偷工減料，或使用價低耗能的建筑材料。在2007年進行的全省工地大檢查中，很多工地就被因此抓現形。對此，省建設廳表態，必須全過程監控工程，如果達不到節能標準，即使已經建好的房子，也不準它銷售或者使用。